קבוצת חנן מור חתמה על הסכם שכירות עם שופרסל להקמת חנות בשטח של כ- 3500 מ"ר במרכז המסחרי MORE SHOP בחריש
השבוע נחתם הסכם שכירות בין קבוצת חנן מור לשופרסל להקמת חנות בשטח של כ-3,500 מ”ר במרכז המסחרי MORE SHOP בחריש שנבנה בכניסה לעיר.
הסכם השכירות נחתם לתקופה של 8 שנים עם אופציה להארכה. בתוך כך תייצר לראשונה קבוצת הנדל"ן הציבורית חנן מור תזרים מזומנים מנכסים מניבים.
כניסתה של שופרסל לחריש ופתיחתו של סופרמרקט גדול מהווים נקודת ציון נוספת בהתפתחותה של העיר.
שופרסל צפויה להקים בעיר את אחד מסניפי הדגל שלה, שהודות למיקומו בסמוך לכניסה לעיר, צפוי אף לשאוב לקוחות מיישובים נוספים בסביבה. בנייתו של המרכז המסחרי צפויה להסתיים במרץ 2019.
בהתאם לתנאי ההסכם, תקופת השכירות הינה לתקופה של 8 שנים, החל ממועד פתיחת המרכז המסחרי,
עם אופציה לשוכר להארכת תקופת השכירות עד לשנת 2038. השטח שיושכר לשוכר הינו כ- 3500 מ"ר.
המרכז המסחרי קיבל היתר בניה, נמצא בימים אלו בשלבי בניה וצפוי להיות מאוכלס במרץ 2019. את קבוצת חנן מור ייצגו משרד עורכי הדין "שגב מור שפיצר".
ההכנסה הצפויה בשנה בגין שכירות ודמי ניהול הינה כ-3.1 מיליון ש"ח ובסך הכל כ-25 מיליון ש"ח לתקופה של 8 שנים,
וכ-62 מיליון ש"ח במימוש האופציה של שופרסל להארכת תקופת השכירות. המרכז המסחרי MORE SHOP הינו הגדול ביותר כיום בחריש
ומצטרף לעוד שני מרכזים מסחריים נוספים אותם בונה החברה, יחד עם מסחר רחוב בשדרה המרכזית של העיר.
חנן מור, יו"ר קבוצת חנן מור התייחס להסכם: "אנחנו שמחים לחתום את ההסכם מול שופרסל שמהווה את מימוש אסטרטגיית הייזום של הקבוצה,
אשר מייצרת ערך משמעותי לקבוצה ותוסיף לצמיחה העקבית בהון העצמי, יחד עם יצירת תזרים מזומנים שיסייע לנו לממש תכניות רבות נוספות בעתיד הקרוב.
בנוסף, משמח לדעת כי שופרסל וראשיה מצטרפים אלינו כשותפים אסטרטגיים אשר מזהים את הפוטנציאל הגלום בעיר חריש ובמרכזי הקניות הנבנים בה.
אנו צופים כי החנות של החברה תהווה אבן שואבת עבור תושבי הסביבה".
