פרויקט שיפוץ מעטפת הבניין הוא היקר, הקשה והצורך ביותר מבין כל השיפוצים. הפרויקט כולל פירוק ובנייה מחדש של מערכות חוץ, קירות ותקרות פנימיים, צנרת, חיווט חשמל, חימום ואוורור. ניתן לחלק את תהליך שיפוץ מעטפת הבניין לשלושה שלבים: תכנון, הריסה ובנייה. שלב התכנון כולל לקיחת מדידות של הבניין הקיים כדי לקבוע מה צריך לעשות כדי להפוך אותו שוב למגורים; עריכת רשימה של כל החומרים הנדרשים לעבודה; להעריך כמה זמן ייקח להשלים את העבודה. בשלב ההריסה יסיר קבלנים קירות ותקרות פנימיים, אביזרי אינסטלציה כגון כיורים או שירותים; להרוס מחיצות או דלתות חסימות שייתכן שהותקנו במהלך שיפוצים קודמים; להסיר כל קיר גבס או טיח פגומים מקירות פנים. הקבלנים גם יחתכו חלקי ריצוף במידת הצורך על מנת להתקין תעלות חימום חדשות או חיווט חשמלי.
שיפוץ בניין
השלב הראשון בשיפוץ הוא זיהוי הצורך בשיפוץ. זאת על ידי הערכת מצב הנכס, והחלטה אם יש צורך בשיפוץ או לא. אם אין בעיות מבניות גדולות, אז שיפוץ מעטפת עשוי להיות כל מה שנדרש. שיפוץ מעטפת כרוך בדרך כלל בהוספת צבע ואביזרים חדשים כדי לגרום לבית ישן להיראות טוב כחדש. ישנן דרכים רבות אחרות לשפץ נכס, אך לפני שמתחילים בפרויקט כלשהו חשוב לדעת למה אתם נכנסים. בונים משתמשים לעתים קרובות בסוג בנייה הנקרא "שיפוץ מעטפת" כדי ליצור פנים חדש לגמרי. שיפוץ מעטפת הוא סוג של בנייה הכוללת שימוש במעטפת מבנה או מסגרת קיימת, אשר לאחר מכן משופצת לחלוטין מבפנים החוצה. סוג בנייה זה עוזר לבונים לחסוך זמן וכסף בכך שהם לא צריכים להרוס ולבנות מאפס. זה גם מאפשר להם לנצל את המבנה הקיים, שאולי כבר יש לו כמה תכונות רצויות כמו תקרות גבוהות או חלונות גדולים.
שיפוץ בניין חיצוני
כאשר מדובר על שיפוץ בניין חיצוני כולל חזית, החזית היא אחד ההיבטים החשובים ביותר. חזית היא חלק גלוי של בניין שאנשים יכולים לראות מבחוץ. זהו חלק חשוב מבניין מכיוון שהוא משקף את האיכות והסגנון של הפנים. יש לו גם תפקיד חשוב לוודא שאנשים שנמצאים בחוץ יכולים להרגיש בטוחים ונוחים. זה גם מבטיח שאין בעיות בטיחות בכל הנוגע לגישה לאבטחה או לכיבוי אש. החומרים המשמשים לחזיתות עשויים בדרך כלל מאבן, בטון, מתכת או זכוכית. אבן היא אחד החומרים הפופולריים ביותר מכיוון שיש לה מראה טבעי והיא מחזיקה מעמד לאורך שנים. החומרים האחרים צריכים להיות מוחלפים לעתים קרובות יותר, אבל הם בדרך כלל זולים יותר מאבן ולכן הם משמשים לעתים קרובות במקומות שבהם הכסף אינו עניין כמו קניונים או מלונות.
המראה החיצוני של הבניין הוא הרושם הראשוני שלו. זה הדבר הראשון שאנשים רואים כשהם עוברים ליד, וזה יכול לעשות או לשבור רושם. המראה החיצוני של הבניין יכול להשפיע רבות על מצב הרוח והאווירה של המקום, כמו גם על איך אנשים מרגישים לגבי הפנים. ישנן דרכים רבות לשפץ מבנה חיצוני, מהוספת חומרים חדשים או החלפת ישנים ועד לשינוי סגנון החלונות או הדלתות. החלק החיצוני של בניין הוא לרוב הדבר הראשון שאנשים מבחינים בו. חזית הבניין יכולה לתקשר את ערכי הארגון, אישיותו ותרבותו לציבור. חזית היא יותר מסתם חזית יפה. זה יכול להיות החלק החשוב ביותר בכל בניין, שכן הוא יקבע כיצד העסק או הארגון שלך ייראו על ידי הציבור. החלק החיצוני של הבניין מעביר את ערכיו, אישיותו ותרבותו לציבור.
